Mieszkania komunalne pod skrzydłami MZB

Miejski Zakład Budynków będzie zarządzał projektem „Stalowowolski Program Budownictwa Wielorodzinnego z perspektywą w Stalowej Woli”. Taką uchwałę podjęli radni na ostatniej sesji Rady Miejskiej.

Projekt techniczny bloków komunalnych jest jeszcze w fazie przygotowań. Do końca roku jednak ma być ukończony i miasto powinno mieć już pozwolenie na budowę mieszkań. ­– Została już wybrana koncepcja. Obecnie przystępujemy już do działań wykonawczych. Oczywiście pierwszą rzeczą jest projekt techniczny. Powierzamy to zadnie miejskiej spółce – Miejskiemu Zakładowi Budynków, gdyż nie wiadomo jeszcze, czy nie pojawi się program lub wsparcie z Banku Gospodarstwa Krajowego, które będzie preferować jednostki czy spółki miejskie realizujące tego typu zadania. Dlatego MZB przygotuje całą dokumentację. Spółka ta będzie też zarządzać całym projektem, a potem zajmować się utrzymaniem budynków – wyjaśnia Prezydent Stalowej Woli Lucjusz Nadbereżny.

Ponieważ obecnie nie jest znany ostateczny kształt ustawy o „Programie – mieszkanie +”, w ramach której ma być realizowany stalowowolski projekt, w specyfikacji oraz umowie zostanie zawarta klauzula w której wykonawca – architekt zobowiąże się do wyrażenia zgody na nieodpłatne przekazanie prawa własności do dokumentacji na rzecz Gminy, gdyby zaszła taka konieczność prawna.

Obecnie brak jest określenia kto może być beneficjentem ubiegania się o dofinansowanie zadań w zakresie budownictwa mieszkaniowego. Wcześniejsze przygotowanie dokumentacji przez MZB zwiększy szanse Stalowej Woli na złożenie prawidłowego wniosku w pierwszym terminie.

W planach jest budowa dwóch budynków komunalnych, czynszowych. Według wstępnego projektu powstanie 98 mieszkań. Bloki mają być podpiwniczone, z balkonami, dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Lokale nie będą mniejsze niż 40 m2.

Osoby, które będą mieszkać w tych mieszkaniach, będą płacić czynsz miesięczny w okresie 20 lat w podziale na 12 miesięcy. Decyzję w sprawie dokładnego regulaminu spłat nowych mieszkań komunalnych Rada Miejska podejmie dopiero po rozstrzygnięciu przetargu.
Na realizację tego celu miasto przekaże MZB dodatkowo 300 tys. zł. Ponadto dodatkowe 50 tys. zł zostanie przeznaczone na budowę i remont pergoli śmietnikowych.